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Casa indipendente in vendita a Genova

Annunci: 84

Case a ronco scrivia

5 locali - 70 Mq

29.000 €

Casa indipendente a Ronco Scrivia Zona: Pietrafraccia

Ronco scrivia - localit� pietrafraccia - a soli 2 km da ronco scrivia posta in un paesino che ancora sa di altri tempi, proponiamo casa indipendente con torretta panoramica. disposta su piu' livelli . piano terra : ampia cantina primo piano: cucina a vista con salotto e bagno secondo piano: due camere da letto + ampio disimpegno. tramite botola accesso alla caratteristica torretta con vista dominante. la metratura totale � di circa 100 mq. l'immobile non presenta spazi esterni ad eccezione di un terrazzino. la manutenzione � quella tipica delle case di campagna, non � presente l' impianto di riscaldamento l'immobile � estremamente luminoso e caratteristico. chiamate subito per fissare un appuntamento. ape cl g ipe 180kwh-mq

01083... 0108376598

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Cod. VI36167791

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Case a genova

6 locali - 128 Mq

378.000 €

Casa indipendente a Genova Zona: Molassana

Molassana - salita san giacomo - appena messa in vendita - all' altezza della chiesa di san giacomo di molassana proponiamo casa indipendente + 1850 metri di terreno circostante . vi parliamo di un immobile a pochi passi dal centro cittadino che risulta una rara opportunit� che combina la comodit� della vita urbana con la tranquillit� di un ampio spazio privato. questa propriet� non solo offre la vicinanza ai principali servizi cittadini ( che distano pochi km) ma garantisce anche un rifugio di pace lontano dal trambusto cittadino. la casa si sviluppa su 2 livelli, al piano terra troviamo un ingresso aperto sulla zona giorno formata da una grande sala con cucina a vista, 2 camere da letto, un bagno principale, una zona lavanderia , adibita a locale tecnico con piccolo bagno di servizio. al piano superiore collegato tramite scala interna in legno troviamo un' unico grande ambiente sottotetto, privo di tramezze da dove si accede ad una grande terrazza. questo spazio panoramico � il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata, godendo di una vista mozzafiato sul terreno circostante " curatissimo ". altro punto forte di questa casa � la presenza di un'area verde privata, perfetta per chi ama il giardinaggio o semplicemente desidera uno spazio per godere della natura. il giardino � stato trasformato in un'oasi di tranquillit�, con piante, fiori , alberi da frutto e magari un orto per coltivare frutta e verdura fresche. inoltre, la propriet� ha un vigneto che aggiunge un tocco di fascino rustico e la possibilit� di produrre vino fatto in casa, un hobby che pu� trasformarsi in una passione gratificante. la manutenzione � ottima e l'immobile versa in perfetto stato di manutenzione. viene venduto parzialmente arredato. questa combinazione di comodit� urbana, spazi verdi privati e possibilit� di personalizzazione rende questa casa una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e tranquillit� domestica. non esitate a contattarci per fissare un appuntamento in loco. la vostra nuova casa vi aspetta !!!

01083... 0108376598

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Cod. VI36168310

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Indipendente a avegno

227 Mq

395.000 €

Casa indipendente a Avegno Zona: Salto

Avegno - zona salto - in posizione molto soleggiata e luminosa proponiamo in vendita casa totalmente indipendente con annessi box e giardino - la casa � disposta su 3 piani e misura oltre 200 mq . al piano primo, quello di ingresso, troviamo la cucina in muratura a vista sul grande salone con caminetto, il bagno con doccia e una comoda dispensa. al secondo piano troviamo la zona notte con le 3 camere da letto ( 2 matrimoniali e 1 doppia) il bagno con vasca, il ripostiglio e la balconata. al piano terra troviamo il grande box di oltre 60 mq e la cantina. i piani sono collegati tra loro da comode scale interne. l'immobile si presenta in buono stato con pavimenti in cotto, scala in ardesia, doppi vetri e porta blindata. completano la propriet� due terrazze vivibili attrezzate con area barbecue , terreno a fasce con ulivi e diversi alberi da frutto, ampia area di parcheggio privato antistante l'abitazione.

01857... 0185730711

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Cod. VI36170147

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Case a valbrevenna

6 locali - 143 Mq

300.000 €

Casa indipendente a Valbrevenna Zona: Nenno

Nenno - a pochi minuti dalla pieve di sant'anna, calata nella splendida campagna della val brevenna, proponiamo in vendita villetta indipendente completamente riedificata con bonus 110%. l'edificio � stato raso al suolo e ricostruito rispettando i pi� alti standard in termini di confort abitativo, isolamento termico ed acustico; questa sar� la modalit� costruttiva del futuro, quella che probabilmente ci verr� presto imposta dalle stringenti norme per l'efficientamento energetico. la casa, come detto poco sopra, risulta indipendente su quattro lati e dotata di un bel giardino di circa 100 mq al piano terreno. nel complesso si sviluppa su tre livelli di circa 46 mq ciascuno ed � odiernamente suddivisa in due unit� abitative. al piano terreno troviamo la prima abitazione, un monolocale dotato di bagno ed il locale tecnico. al piano primo e secondo, congiunti da scala interna, troviamo il secondo appartamento formato da: ingresso in zona giorno con cucina a vista, due stanze da letto ed il bagno; volendo � stato predisposto anche un secondo servizio igienico. oltre al sopracitato giardino troviamo due splendide balconate vivibili dalle quali godere della bella vista sulla vallata. completa la dotazione un appezzamento di terreno di circa 500 metri completamente pianeggiante e situato a meno di 100 metri di distanza. di seguito un sunto delle piu' importanti caratteristiche tecniche: struttura eseguita su piattaforma in calcestruzzo con muri di fondazioni di 70 cm su qui � stata ancorata, previo isolamento la struttura - esiste ampia intercapedine areata intorno allo stabile a garanzia di massimo isolamento termico - realizzazione di isolamento al piano terra con posa di 25 cm di poliestere espanso posizionato sul solaio atto oltre che allisolamento dellimmobile, ad ottimizzare al meglio il funzionamento dellimpianto di riscaldamento a pavimento - capotto esterno in lana di roccia e non in poliestere, materiale ignifugo, naturale ed eterno. impianti di riscaldamento e solare: la casa � stata pensata per avere la completa divisione dei consumi dei due appartamenti rendendoli indipendenti. esistono contatori acqua fredda, acqua calda sanitaria e contabilizzatori di calore. limpianto di riscaldamento e del tipo radiale a pavimento a bassa temperatura per non nuocere agli occupanti delledificio, sono presenti tre termostati ambiente per la regolazione della temperatura di ogni piano. la centrale termica � alimentata a pellet con caldaia a 5 stelle, massimo standard di rendimento attuale. esiste impianto solare termico con accumulo di acqua tecnica di 600 litri che permette lutilizzo standard dellacqua sanitaria durante il periodo estivo anche con una carenza di sole di circa 3 giorni. limpianto solare durante il periodo invernale funziona in combinato con la caldaia permettendo lutilizzo dellimpianto di riscaldamento, in determinati periodi dellanno senza lutilizzo del pellet. la centrale termica � predisposta per linstallazione di una eventuale pompa di calore ed in questo caso il pavimento radiante in estate pu� anche essere utilizzato per raffrescare gli ambienti. impianto elettrico: predisposto di messa a terra divisa fra le due unit� operative. unico elemento in comune la centrale termica che a causa dellimpianto solare non va mai disalimentata. su ogni unit� troviamo il centralino dellappartamento ed un centralino dedicato nel locale caldaia. e presente impianto centralizzato tv. impianto idrico: la casa � fornita da un unico contatore acqua, allinterno della centrale termica vi sono i contatori per la divisione dei consumi. per acqua calda sanitaria vedi impianti riscaldamento e solare.

01072... 0107261519

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Cod. VI36170195

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Indipendente a recco

240 Mq

290.000 €

Casa indipendente a Recco

Recco -casa indipendente bifamiliare da ristrutturare siamo in zona collinare, in localit� collodari, a circa 4 km dal centro di recco e dal mare. si tratta di una piccola frazione di recco, molto tranquilla e circondata dagli uliveti e dal verde. in questo contesto proponiamo in vendita una propriet� indipendente composta da due abitazioni, entrambe con accesso carrabile. la prima casa � un rustico di oltre 130 metri quadrati, con struttura dei muri in pietra,da ristrutturare. la seconda unit� immobiliare, ampia quasi 110 metri quadrati, � in fase di costruzione: attualmente sono state realizzate le strutture portanti. la propriet� � completata da un locale ad uso box di circa 28 metri quadrati e da un terreno (uliveto) adiacente alla propriet� dell'ampiezza di oltre 700 metri quadrati. l'intera propriet� viene venduta nello stato in cui si trova attualmente. la posizione � facilmente raggiungibile, molto soleggiata e luminosa con vista aperta sulla vallata.

01857... 0185730711

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Cod. VI36170523

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Case a recco

210 Mq

600.000 €

Casa indipendente a Recco

Recco - casa tri-famigliare vista vallata - sulla prima collina di recco a soli 3 km dal centro, siamo lieti di proporre questa interessante villetta tri-famigliare disposta su due piani e con comodo accesso dalla strada carrabile; sii compone di: al piano primo due appartamenti di c.a. mq 50 ciascuno affacciati su ampia terrazza panoramica di propriet� e circondati da porzioni di giardino privato al piano terra appartamento padronale, di c.a. mq 100 dotato di cantina e circondato da terreno a uliveto e bosco per una superficie di oltre mq 3000. per quanto riguarda l'appartamento al piano terra non � stato possibile effettuare fotografie. l'intero immobile, per quanto riguarda le parti comuni, si presenta in ordine, da ristrutturare internamente. e' possibile la piscina e la costruzione di una mapia area di parcheggio di propriet�. richiesta 600.000,00 per l'intero ape g

01857... 0185723256

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Cod. VI36171480

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Case a recco

300 Mq

2.890.000 €

Casa indipendente a Recco

Sul mare e con accesso privato al mare, questa villa di mq. 300, con possibilit� di ampliamento, � ubicata tra recco e camogli, nella location pi� esclusiva della riviera, ove la ferrovia e la strada non si sentono e vedono. i di borghi di recco e camogli si possono raggiungere a piedi. vicina anche a tutti i mezzi di trasporto e negozi. al contempo assolutamente tranquilla, circondata da ville di pretigio. con accesso carraio, immersa nel suo parco privato che digrada dolcemente sul mare. la villa necessita di ristrutturazione, � stato predisposto un progetto, come da planimetria progettuale dell'insieme, per ampliare la possibilit� di parcheggio auto, la volumetria nonch� migliorare gli aspetti architettonici. possibilit� di piscina. ape g . richiesta 2.890.000,00 - nostro rif. 22593

01857... 0185723256

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Cod. VI36171481

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Case a genova

10 locali - 270 Mq

780.000 €

Casa indipendente a Genova Zona: Nervi

Vendesi, a nervi nella parte finale di corso europa, villa indipendete in posizione sopraelevata rispetto alla strada principale. si accede alla propriet� tramite box privato o portoncino privato con ampia scala che si collega direttamente con l'interno della propriet� stessa. attualmente gli spazi sono cos� suddivisi: dall'ingresso si arriva ad un piano, leggermente sottomesso rispetto al giardino, con un grande salone, un servizio e la zona tecnica riservata a tutti gli impianti a servizio dell'abitazione. il piano terra e il primo piano, che sono identici, sono composti da un salotto, due camere da letto, una cucina vivibile ed un servizio. completano la propriet� gli spazi esterni, uno direttamente al piano terreno con terrazza e giardino che contorna il perimetro dell'abitazione ed infine il tetto a lastrico solare di 100 mq . il piano primo � raggiungibile anche dall'esterno completa le pertinenze un locale ad uso magazzino sito proprio sopra al box

01009... 0100982913

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Cod. VI36171868

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Indipendente a tiglieto

5 locali - 120 Mq

110.000 €

Casa indipendente a Tiglieto

In una delle zone pi� panoramiche del comune di tiglieto proponiamo questa villetta indipendente ben posizionata e ordinata. grande garage al piano terreno con vano caldaia e ampia area attrezzata per bricolage. l'abitazione si sviluppa al piano rialzato con ingresso su salone con caminetto e stufa a pellet nuova, cucina abitabile, bagno, dispensa e sottoscala. al piano primo mansardato e collegato con elegante scala in marmo bianco si trovano matrimoniale, singola e servizio. giardino essenziale ma fruibile con spazi da sfruttare per bbq e orticello. vista sulla vallata invidiabile.

01972... 019720013

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Cod. VI36173301

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Indipendente a mezzanego

Trilocale - 60 Mq

110.000 €

Casa indipendente a Mezzanego Zona: Prati

L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita a mezzanego con vista panoramica, in contesto immerso nel verde ma a soli 5 km dal centro di carasco e da tutti i principali servizi, ordinatissimo appartamento in indipendente trifamiliare con giardino privato, terrazzo, balcone e posto auto. ottima esposizione sud-ovest, soleggiatissimo. l'immobile di 55mq si sviluppa come segue: ingresso in zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. completano l'appartamento un terrazzo, un balcone, un posto auto scoperto (18mq) ed un giardino privato. portoncino blindato, infissi con doppio vetro, termo-autonomo. bassissime spese di gestione. classe energetica c - 56,09 kwh/m� rendita cat. uro 230,00 - perfetto come seconda casa per chi e' alla ricerca di tranquillita' - per ulteriori info e documentazione fotografica contattare: 7metriquadri snc - via martiri della liberazione 69 - chiavari (ge) - www.7metriquadri.it tel: 0185 1771678 - 347 2930095 (gloria) - 338 8387928 (francesca) - 392 3864343 (amedeo) lun.-ven. ore 9:15/12:15 e 16:00/19:00 - sab. su appuntamento

01851... 01851771678

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Cod. VI36173762

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Case a bargagli

7 locali - 127 Mq

249.000 €

Casa indipendente a Bargagli

Villetta indipendente con giardino - immersa nella natura questa tipica villetta ligure, indipendente, situata su due livelli, � circondata da un ampio giardino privato e da un terreno a fasce, ideale per la coltivazione di ortaggi e alberi da frutto alcuni gi� presenti, ideale per chi desidera vivere in campagna ma a ridosso della citt�. andando pi� nel dettaglio e soffermandoci dapprima sullesterno si evidenzia che la propriet� offre un angolo di pace e relax grazie al giardino e il terreno a fasce che ne permette la coltivazione con estrema facilit�. labitazione dispone di uno spazio carrabile che attualmente riservato a parcheggio. internamente � disposta su 2 livelli. al piano terra vi � una spaziosa taverna, attrezzata perfetta per serate conviviali o per essere utilizzata come ambiente relax. le cantine adiacenti offrono ampio spazio per lo stoccaggio o per creare una zona hobby/laboratorio. al piano primo si sviluppa la zona giorno con cucina che grazie alla sua luminosit�, avendo 2 ampie finestre rivolte verso la vallata sottostante, gode di unatmosfera conviviale, resa ancora pi� piacevole dallaccesso diretto al terrazzo. allo stesso piano abbiamo due ampie camere matrimoniali, oltre a un bagno spazioso dotato di tutti i comfort. questa soluzione � l'ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodit� a portata di mano. grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa villetta � perfetta per famiglie, amanti del verde o per chi cerca una casa da personalizzare in una posizione tranquilla e riservata. non lasciarti sfuggire questa opportunit�!

01035... 010354041

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Cod. VI36174445

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Case a genova

380 Mq

490.000 €

Casa indipendente a Genova Zona: Rivarolo

Villa ordinatissima ed unica per tipologia e caratteristiche, posizionata sulle colline della delegazione di rivarolo in localit� al garbo, piccolo e tranquillo borgo residenziale. la casa posta su tre livelli e di una importante metratura per una superficie utile circa 400 mq. composta da due ingressi separati per cui pu� diventare facilmente bifamigliare � composta da ampio salone, quattro comode camere, ampia cucina abitabile, tre bagni, vari locali adibiti a taverne bar e cantine una soffitta abitabile e con ampia cabina armadio. terrazzi esterni e uno spazio di circa 270 mq per poter fare un orto famigliare. ottimamente posizionata, luminosa e soleggiata gode di una ottima apertura panoramica. l'immobile � stato recentemente oggetto di una ristrutturazione. in definitiva � una propriet� immobiliare che descriverla non si riesce a rendergli il merito che solo con una visita si pu� meglio descrivere. apee kwh 75.70 imm. casamia 0103106282 -- 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

01031... 0103106282

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Cod. VI36175043

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Indipendente a tiglieto

9 locali - 182 Mq

115.000 €

Casa indipendente a Tiglieto

In posizione dominante e soleggiata proponiamo questa villa indipendente bifamigliare di complessivi 182mq circondata da circa 600mq di giardino privato e carrabile. l'immobile era locato sino a poco tempo fa ed e' subito abitabile pur con finiture al rustico. due alloggi con accessi indipendenti entrambi con sala, cucina, 2 camere e bagno, impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia da sostituire, allaccio acquedotto comunale e fognatura con imhoff. ottima occasione di investimento

01972... 019720013

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Cod. VI36176660

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Case a genova

8 locali - 245 Mq

285.000 €

Casa indipendente a Genova

Sapete quali sono le pi� frequenti richieste che ci fanno i nostri clienti! ve lo diciamo subito...casa indipendente, in campagna ma non troppo, di grandi dimensioni ma senza eccedere e magari dove si possa ricavare un secondo appartamento, con il giardino ma possibilmente anche il terrazzo, non dimentichiamoci del fondamentale garage...spesso ci sono allevamenti di cani da sistemare...altre volte cavalli...c'� chi ama l'orto! insomma...non � per nulla semplice!! ma oggi finalmente abbiamo da proporvi un qualcosa che incredibilmente coniuga la maggior parte delle peculiarit� di cui sopra e si trova nel comune di ceranesi, precisamente in via pareti. la casa che oggi proponiamo in vendita � una villetta indipendente disposta su tre livelli oltre il sottotetto; la costruzione risale al 1998 ed � stata completamente stravolta e ristrutturata con fine lavori nel 2021! si tratta pertanto di una abitazione che possiamo certamente definire semi nuova, per la quale � stato necessario adeguarsi alle pi� moderne norme riguardanti l'isolamento termico. per quanto attiene le finiture preferiamo lasciar parlare le tante immagini in alta definizione che vi alleghiamo anche se � doveroso specificare che alcune zone, ad esempio il giardino ed il cortile, sono ancora da completare. come detto sopra, la struttura si sviluppa su vari livelli ed � circondata da un'ampia corte di circa 200 mq che sfocia sulla strada comunale. al piano pi� basso, seminterrato, troviamo un grande box di 50 mq ed i locali tecnici. risalendo la scala interna accediamo al primo piano abitativo, di circa 86 mq, dove si trovano: una grande cucina, due stanze da letto con cabina armadi, la dispensa ed il primo bagno. da qui abbiamo accesso al bellissimo giardino pensile in parte piastrellato. al livello superiore, poco pi� piccolo, troviamo un grande spazio ad oggi sostanzialmente inutilizzato che prevederebbe una terza (ma anche volendo una quarta) stanza, un bagno ed una grande zona giorno con cucina. il plus � costituito da un terrazzo di circa 30 mq con vista aperta sulla vallata. per ultimo, ma non meno importante, nominiamo l'imponente sottotetto dotato di ben 5 finestre ed ideale come magnifica suite o stanza giochi per i bimbi. come avrete ben potuto intuire questa potrebbe essere una importante soluzione monofamiliare ma anche bi familiare (come del resto era prima del restyling di 3 anni fa). e' quasi scontato dire che la ristrutturazione ha previsto l'intero rifacimento delle impiantistiche, la sostituzione di tutti gli infissi esterni ed interni e delle pavimentazioni, il rifacimento del tetto e delle murature con relativa coibentazione. il riscaldamento ha due opzioni: pompa di calore con pannelli solari termici oppure caldaia a legna; entrambe alimentano un moderno impianto di riscaldamento / raffrescamento a pavimento. ma i cani, il cavallo e la passione per l'agricoltura! non temete...completa la propriet� un grande appezzamento di terreno della superficie di 1200 metri contiguo alla casa. che dire...vi aspettiamo!

01072... 0107261519

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Cod. VI36178364

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6 locali - 75 Mq

175.000 €

Casa indipendente a Moneglia Zona: San saturnino

A 7 minuti in auto dal mare ma al contempo lontano dal traffico e dalla confusione, in localit� tessi, caratteristico borgo sulle alture di moneglia; all\'interno di una bella casa semindipendente appena rifatta in tutte le parti comuni proponiamo: graziosissimo e caratteristico appartamento su due livelli con annesso grande spazio esterno distribuito in un terrazzo di circa 45 mq parzialmente piastrellato, 2 fasce di giardino per un totale di circa 130 mq e un terrazzino al secondo piano di circa 10 mq. questi spazi esterni sono godibili e permettono di poter organizzare feste, grigliate, dilettarsi nella cura di un bell\'orto biologico e concedere il giusto spazio ai nostri bambini e ai nostri amici animali. all\'interno l\'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, ed � composto da un bel soggiorno d\'ingresso, dotato di un caminetto che conferisce un certo fascino a questa zona, all\'interno della quale � stata ricavata una piccola zona cottura; sempre al piano terreno troviamo il primo dei due bagni a servizio della zona giorno. proseguendo attraverso una scala a chiocciola si accede al secondo piano dove � collocata la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un bel bagno e con accesso ad un terrazzino di circa 10 mq. nell\'insieme l\'immobile si presenta armonioso ed accogliente. la posizione permette di arrivare in pochi minuti d\' auto o scooter nel centro di moneglia ma di poter rientrare soprattutto nella stagione estiva al fresco del piccolo borgo di tessi. la propriet� ha incluso nel prezzo un utilissimo posto auto collocato ad 1 minuto a piedi dalla casa, � altres� incluso nella propriet� una comoda cantina adiacente l\'immobile. l\'immobile non ha accesso carrabile ma grazie al posto auto nelle immediate vicinanze, risulta essere ugualmente comodo percorrendo una piccola porzione di strada a piedi. non resta che vederlo dal vivo ve ne innamorerete.....

01050... 010501800

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Cod. VI36185534

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