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Affitto Bergamo

Annunci: 49

7.990 Mq

Prezzo su richiesta

Terreno a Zanica

- zanica

area edificabile residenziale di mq 7.990 inserita in area di sviluppo residenziale distante pochi passi da centro paese in direttrice azzano san paolo e stezzano fronte area agricola.

il lotto di mq 7.990 ha una superficie edificabile pari a mq 7.395 con un indice di attribuzione volumetrica di0,70 mc. / mq per un totale di 5.593 mc edificabili con altezza massima di metri 9.

l\'area consente inoltre un indice zonale di 1,20 mc. / mq ed � quindi possibile acquistare diritti volumetrici per ulteriori mc. 3300 fino ad un massimo di mc. 8.874.

l\'area si trova confinate area di recente sviluppo residenziale dove sono stati costruiti principalmente piccoli edifici ed appartamenti in villetta, � quindi possibile procedere con la costruzione a step oppure in unica soluzione.

la destinazione d\'uso � residenziale ma � posibile inserire direzionale e commerciale (negozi di vicinato).

oneri comunali 2,5 / mc primari ed 3,5 / mc secondari.

trattative riservate

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

vai all\'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/zanica/

studio immobiliare valle
flaminia s.r.l.
real estate and investments
24121 bergamo - italy
v.le vitt. emanuele ii n. 65
tel +39 035 231588
fax +39 035 232714
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Cod. OI10115622

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4.300 Mq

Prezzo su richiesta

Terreno a Albano Sant'Alessandro

- albano sant\'alessandro

terreno edificabile residenziale di mq 4.300 situato in centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilit� di creare spazi commerciali e parcheggi.

il terreno ha un indice di edificabilit� pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 1.500 che � possibile espandere fino 0,5 mq / mq ovvero una slp di mq 2.200 acquistando diritti edificatori.

e\' concesso costruire 3 piani fuori terra per una altezza massima pari a metri 10.

e\' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti.

e\' possibile anche l\'eventuale acquisto di una parte dell\'area per edificazione di parcheggi interrati.

140,00 / mc.

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

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Cod. OI10115626

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37.000 Mq

2.100.000 €

Terreno a Albano Sant'Alessandro

- albano sant\'alessandro

terreno edificabile residenziale di mq 37.000 situato nelle immediate vicinanze del centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilit� di creare spazi commerciali e parcheggi.

il lotto edificabile all\'interno dell\'area ha una grandezza di mq 10.000 con una potenzialit� edificatoria per circa 15.000 mc ed altezza massima degli edifici di metri 10.

e\' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti ovvero aree verdi ed edifici a servizio pubblico da cedere al comune.

140,00 / mc.

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

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Cod. OI10115628

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12.000 Mq

Prezzo su richiesta

Terreno a Albano Sant'Alessandro

- albano sant\'alessandro

terreno edificabile a destinazione residenziale e industriale di mq 47.000 situato nelle immediate vicinanze del centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilit� di creare spazi commerciali e parcheggi.

l\'area � composta da un primo lotto di mq 12.000 a destinazione residenziale con un indice di edificabilit� pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 4.300 con altezza massima 10 metri che � possibile espandere fino 0,5 mq / mq ovvero una slp di mq 6.100 acquistando diritti edificatori.

il secondo lotto ha una grandezza di mq 17.000 a destinazione produttiva industriale con un indice di edificabilit� pari a 1 mq / mq ovvero sviluppa una slp di mq 17.000 con altezza massima 10 metri.

e\' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti.

e\' possibile la vendita delle due aree frazionate o anche una porzione delle due aree ulteriormente frazionate.

140,00 / mc per l\'area residenziale.

140,00 / mq per l\'area industriale.

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

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Cod. OI10115629

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2.500 Mq

Prezzo su richiesta

Terreno a Bergamo Zona: Longuelo

- bergamo limitrofi

sviluppo a destinazione rsa concessionato per mc 15.000 e la realizzazione di 100 posti letto su un area di mq 2.500.

il progetto prevede la costruzione di struttura di 5 piani fuori terra oltre 2 piani interrati ad uso parcheggio, l\'edificio sar� dotato di 52 camere oltre locali a servizio dell\'operativit� della struttura, 47 posti auto coperti interrati e 10 parcheggi in area esterna privata.

il progetto � concessionato ed autorizzato per un immediato inizio dei lavori.

pregevolissima posizione nelle immediate vicinanze di importante polo ospedaliero.

informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento

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Cod. OI10115632

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575 Mq

120.000 €

Terreno a Capriate San Gervasio Zona: Capriate

- capriate san gervasio _ centro

lotto edificabile residenziale per villa singola o bi famigliare situato a ridosso della riva orientale del fiume adda, nel centro storico di capriate san gervasio.

il territorio, ricco di storia e contraddistinto dalla presenza del parco adda nord, � baricentrico rispetto alle citt� di milano e bergamo, alle relative infrastrutture e quindi alle pi� significative attivit� economiche lombarde e del nord italia.

lotto di mq 575 con progetto ed autorizzazione paesistica rilasciata per 805 mc fuori terra oltre piano ipogeo di circa 90 mq ed autorimessa quadrupla.

all\'interno del progetto � possibile realizzare un importante villa singola, una villa bifamigliare o anche 3 appartamenti.

120.000,00

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

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Cod. OI10115635

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2.000 Mq

Prezzo su richiesta

Terreno a Capriate San Gervasio Zona: Capriate

- capriate san gervasio

sviluppo immobiliare a destinazione residenziale su un area di mq 2.000 per 2.700 mc realizzabili al netto dei muri.

area situata in posizione centrale all\'interno di quartiere residenziale distante pochi passi da tutti i servizi in posizione baricentrica tra bergamo e milano comodamente servita dallo svincolo autostradale.

il progetto prevede la realizzazione di 11 appartamenti per un totale di mq 890 oltre terrazzi, giardini e pertinenze oltre autorimesse e 14 posti auto con giardino per standard urbanistici.

oneri e costi di costruzione ridotti.

possibile acquisto di area adiacente con ulteriori 3600 mc realizzabili in unico comparto.

trattative riservate

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Cod. OI10115636

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530 Mq

130.000 €

Terreno a Palazzago

- palazzago collinare

splendido terreno edificabile situato in posizione collinare e panoramica all\'interno di un contesto storico e naturalistico in strada a fondo chiuso di grande tranquillit� ma a pochi passi dal centro paese e da bergamo.

lotto di mq 530 gi� urbanizzato con potenzialit� edificatoria per 500 mc. ovvero circa 170 mq oltre interrati e accessori.

130.000,00

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Cod. OI10115637

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20.000 Mq

Prezzo su richiesta

Terreno a Mapello Zona: Prezzate

- mapello zona centro commerciale

area edificabile di mq 20.000 a destinazione terziario e commerciale situata in adiacenza al centro commerciale di mapello in area commerciale densamente sviluppata.

la propriet� si colloca in posizione facilmente individuabile all\'interno di polo commerciale e artigianale fortemente sviluppato.

l\'area � oggetto di ambito di trasformazione, la superficie edificabile � di mq 6.000 con altezza massima 10 metri di cui mq 600 superficie di vendita.

l\'ambito di trasformazione prevede la cessione di circa 4.000 mq di area per sviluppo comunale (aree per ampliamento tangenziale, rotatoria e parcheggio esterno) e la realizzazione di 4.000 mq di parcheggi.

e\' possibile eventuale cambio di destinazione in artigianale.

trattative riservate

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Cod. OI10115638

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2.567 Mq

59.000 €

Terreno a Torre de' Busi

Appena ribassato!!!!

terreno residenziale in ottima posizione panoramica

il terreno in questione � un\'ottima opportunit� per chi desidera costruire la propria casa su misura, in una zona tranquilla e riservata immersa nel verde delle colline di torre de\' busi.
la particolare conformazione del terreno, scosceso e ricco di vegetazione, offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e garantisce una maggiore privacy. la superficie totale del terreno � di 2.567 metri quadrati, di cui 2.567 metri quadrati sono edificabili.
questa ampia metratura consente di realizzare una casa comoda e spaziosa, con la possibilit� di creare un giardino privato e numerose aree esterne per il relax e il tempo libero. il terreno � situato in una zona residenziale prestigiosa e ben servita, a breve distanza dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione.
la sua posizione privilegiata permette di godere di una tranquillit� assoluta, lontano dal traffico e dal caos della citt�, ma al contempo di essere ben collegati alle principali citt� limitrofe. inoltre, la presenza di una rete elettrica e di un sistema di approvvigionamento idrico rende la costruzione ancora pi� agevole e veloce. in sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un\'opportunit� unica per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, in un ambiente naturale incantevole e in una posizione strategica.
ideale anche per imprese di costruzioni per la realizzazione di n� 6 appartamenti in villa o n� 2 villette singole.
non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

37709... 3770902155

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Cod. OI10116260

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1.800 Mq

200.000 €

Terreno a Telgate

Telgate, in zona centrale servitissima, disponiamo in venidta 2000 mc circa pronti da edficare.. per info geom gazzaniga
[email protected]

37709... 3770902155

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Cod. OI10116262

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601 Mq

130.000 €

Terreno a Cavernago

In cavernago centro, a pochi passi da tutti i servizi, direttamente su pista ciclabile, in posizione di assoluta tranquillit�, su strada a fondo chiuso, vendiamo in esclusiva, ultimo lotto di terreno residenziale, di circa 601 mq. (24 x 25 m.), completamente urbanizzato, utile per la realizzazione di una villa singola o di una villa bifamiliare.
nelle foto troverete una progetto per una villa bifamiliare.
vendita a iva.

queste le specifiche da piano delle regole comune di cavernago relativo ai lotti liberi:

nelle aree libere di completamento, nei lotti interclusi ossia nelle aree libere sono consentiti i seguenti interventi diretti:
edificabilit� fondiaria: indice di edificabilit� fondiaria: max 0,35 mq/mq; min 0.25 mq/mq.
rapporto copertura: non superiore al 30% (max 32%; min 28%) della s.f.
indice permeabilit�: non inferiore al 40% (max 38%; min 42%) della s.f.
altezza: non superiore a quella delledificio pi� alto esistente sulle aree confinanti ed unaltezza massima non superiore m. 7,00 (max m. 7,50 7.00; min m. 6,50).
ogni intervento edilizio potr� applicare lindice di utilizzazione fondiaria nel caso:
- raggiunga una classe energetica non inferiore alla classe b e c;
- preveda il recupero delle acque meteoriche per usi non potabili o irrigui
ogni intervento edilizio potr� applicare lindice di utilizzazione fondiaria massimo nel caso:
- raggiunga una classe energetica non inferiore alla classe a4 a3 a2 e a1;
- preveda il recupero delle acque meteoriche per usi non potabili o irrigui;
- migliori del 20% il rapporto di permeabilit� preesistente o raggiunga un rapporto di permeabilit� del 40%;
- dimostri unelevata qualit� architettonica riconosciuta tale dal responsabile del procedimento su conforme
parere della commissione comunale per il paesaggio o altra (quando istituita), individuata come organo
consultivo obbligatorio per lesame di tali casistiche dintervento.
in alternativa alle due opzioni di intervento sopraindicate � ammessa la sola applicazione dell lindice di
utilizzazione fondiaria minimo.
e\' prevista una riduzione degli oneri di urbanizzazione in relazione agli interventi di edilizia bioclimatica o
finalizzati al risparmio energetico, come a seguire:
- per edifici in classe climatica a4 e a3 (<=14 kw/mq): riduzione del 60%;
- per edifici in classe climatica a2 e a1 (<=29 kw/mq): riduzione del 40%;
- per edifici in classe climatica b (<=58 kw/mq): riduzione del 20%;
la riduzione opera mediante la restituzione degli oneri previa specifica domanda a seguito della presentazione della richiesta di certificato di agibilit� ai sensi degli artt. 24 e 25 del d.p.r. 380/2001 s.m.i. allegando la prescritta certificazione energetica abilitato degli edifici debitamente firmata da tecnico e relativi allegati

37709... 3770902155

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Cod. OI10116263

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650 Mq

150.000 €

Terreno a Bergamo Zona: Campagnola

Bergamo campagnola, in posizione defilata ma ottima per accesso tangenziali ed autostrada, vendesi lotto di terreno edificabile di mq 650 a destinazione residenziale. potenzialit� edificatoria di circa 400 mq divisi su tre livelli con accesso da strada privata a fondo chiuso.
possibilit� di realizzare una piccola palazzina di 4/6 unit� abitative con relativi giardini privati - terrazzi ed autorimesse al piano interrato
ideale per piccole imprese!

per ulteriori informazioni e visite, contattare l\'agenzia immobiliare di bergamo immobiliare citt� dei mille tel. 035.220630.
da oltre trent\'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di bergamo.

la presente scheda non pu� essere divulgata ad altre persone ed � soggetta alla legge relativa alla riservatezza personale. inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell\'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati ue 2016/679. sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa � approssimativa.

03522... 035220630

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Cod. OI10116993

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11.000 Mq

Prezzo su richiesta

Terreno a Dalmine

Terstudio vende area a destinazione produttiva !!!

- 11.000 mq circa
- 1.000 mq capannone gi� esistente
- situata in una posizione con ampia visibilit�
- facile accesso mezzi pesanti
- in zona servita da strada provinciale nelle vicinanze del casello dell\'autostrada a4.

per info contatta l\' agenzia terstudio
[email protected]
tel. 035 4385309
michele 338.3305060
www.terstudio.it

03543... 0354385309

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Cod. OI10119085

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4.600 Mq

Prezzo su richiesta

Terreno a Azzano San Paolo

- azzano san paolo

area edificabile totalmente pianeggiante di mq 4.600 con edificabilit� residenziale pari a 5.200 mc su 2 livelli oltre interrato.

la propriet� si colloca al confine con il comune di bergamo nelle immediate vicinanze del centro paese particolamente comoda sia per raggiungere il centro citt� che per l\'imbocco della superstrada e dell\'autostrada, a pochi passi dal polo commerciale dell\'orio center e dall\'aeroporto di bergamo ma esclusa dalle tratte aeree (quindi non disturbata).

la propriet� si compone di area edificabile di mq 4.600 con progetto immediatamente disponibile e realizzabile che comprende la costruzione di ville bifamigliari ed appartamenti in villa per una superficie di mq 1.800 fuori terra (oltre interrato ad uso autorimesse e servizi) oltre nuova viabilit�, verde pubblico e privato.

sono presenti tutti i servizi in loco ed il lotto � gi� totalmente cintato.

il piano attuativo � stato approvato dalle autorit� comunali con progetto da convenzionare, il progetto pu� essere modificato in variante in base alle necessit� dell\'acquirente.

sono da versare all\'atto di convenzione gli oneri primari, secondari (a scomputo) e monetizzazione standard oltre opere di urbanizzazione.

trattative riservate

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

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Cod. OI10121005

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