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4.300 Mq

Prezzo su richiesta

Terreno a Albano Sant'Alessandro

- albano sant\'alessandro

terreno edificabile residenziale di mq 4.300 situato in centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilit� di creare spazi commerciali e parcheggi.

il terreno ha un indice di edificabilit� pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 1.500 che � possibile espandere fino 0,5 mq / mq ovvero una slp di mq 2.200 acquistando diritti edificatori.

e\' concesso costruire 3 piani fuori terra per una altezza massima pari a metri 10.

e\' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti.

e\' possibile anche l\'eventuale acquisto di una parte dell\'area per edificazione di parcheggi interrati.

140,00 / mc.

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

vai all\'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/albano-santalessandro-2/

studio immobiliare valle
flaminia s.r.l.
real estate and investments
24121 bergamo - italy
v.le vitt. emanuele ii n. 65
tel +39 035 231588
fax +39 035 232714
www.studio-valle.com
[email protected]
facebook: studioimmobiliarevalle
twitter: vallerealestate
skype: valle-real-estate

03523... 035231588

Agenzia

Cod. OI10115626

37.000 Mq

2.100.000 €

Terreno a Albano Sant'Alessandro

- albano sant\'alessandro

terreno edificabile residenziale di mq 37.000 situato nelle immediate vicinanze del centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilit� di creare spazi commerciali e parcheggi.

il lotto edificabile all\'interno dell\'area ha una grandezza di mq 10.000 con una potenzialit� edificatoria per circa 15.000 mc ed altezza massima degli edifici di metri 10.

e\' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti ovvero aree verdi ed edifici a servizio pubblico da cedere al comune.

140,00 / mc.

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

vai all\'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/albano-santalessandro-3/

studio immobiliare valle
flaminia s.r.l.
real estate and investments
24121 bergamo - italy
v.le vitt. emanuele ii n. 65
tel +39 035 231588
fax +39 035 232714
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03523... 035231588

Agenzia

Cod. OI10115628

12.000 Mq

Prezzo su richiesta

Terreno a Albano Sant'Alessandro

- albano sant\'alessandro

terreno edificabile a destinazione residenziale e industriale di mq 47.000 situato nelle immediate vicinanze del centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilit� di creare spazi commerciali e parcheggi.

l\'area � composta da un primo lotto di mq 12.000 a destinazione residenziale con un indice di edificabilit� pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 4.300 con altezza massima 10 metri che � possibile espandere fino 0,5 mq / mq ovvero una slp di mq 6.100 acquistando diritti edificatori.

il secondo lotto ha una grandezza di mq 17.000 a destinazione produttiva industriale con un indice di edificabilit� pari a 1 mq / mq ovvero sviluppa una slp di mq 17.000 con altezza massima 10 metri.

e\' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti.

e\' possibile la vendita delle due aree frazionate o anche una porzione delle due aree ulteriormente frazionate.

140,00 / mc per l\'area residenziale.

140,00 / mq per l\'area industriale.

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

vai all\'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/albano-santalessandro-4/

studio immobiliare valle
flaminia s.r.l.
real estate and investments
24121 bergamo - italy
v.le vitt. emanuele ii n. 65
tel +39 035 231588
fax +39 035 232714
www.studio-valle.com
[email protected]
facebook: studioimmobiliarevalle
twitter: vallerealestate
skype: valle-real-estate

03523... 035231588

Agenzia

Cod. OI10115629

Bilocale - 60 Mq

600 €

Appartamento a Albano Sant'Alessandro

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in affitto un bilocale completamente arredato, situato al terzo primo di una palazzina tranquilla e ben tenuta.

lappartamento � composto da:
soggiorno con angolo cottura,
camera matrimoniale,
bagno finestrato con doccia,

oltre a un balcone con affaccio riservato.

incluso nel canone un comodo box singolo al piano interrato, ideale per chi desidera una soluzione abitativa completa e funzionale.

37709... 3770902155

Agenzia

Cod. OI10149777

601 Mq

130.000 €

Terreno a Cavernago

In cavernago centro, a pochi passi da tutti i servizi, direttamente su pista ciclabile, in posizione di assoluta tranquillit�, su strada a fondo chiuso, vendiamo in esclusiva, ultimo lotto di terreno residenziale, di circa 601 mq. (24 x 25 m.), completamente urbanizzato, utile per la realizzazione di una villa singola o di una villa bifamiliare.
nelle foto troverete una progetto per una villa bifamiliare.
vendita a iva.

queste le specifiche da piano delle regole comune di cavernago relativo ai lotti liberi:

nelle aree libere di completamento, nei lotti interclusi ossia nelle aree libere sono consentiti i seguenti interventi diretti:
edificabilit� fondiaria: indice di edificabilit� fondiaria: max 0,35 mq/mq; min 0.25 mq/mq.
rapporto copertura: non superiore al 30% (max 32%; min 28%) della s.f.
indice permeabilit�: non inferiore al 40% (max 38%; min 42%) della s.f.
altezza: non superiore a quella delledificio pi� alto esistente sulle aree confinanti ed unaltezza massima non superiore m. 7,00 (max m. 7,50 7.00; min m. 6,50).
ogni intervento edilizio potr� applicare lindice di utilizzazione fondiaria nel caso:
- raggiunga una classe energetica non inferiore alla classe b e c;
- preveda il recupero delle acque meteoriche per usi non potabili o irrigui
ogni intervento edilizio potr� applicare lindice di utilizzazione fondiaria massimo nel caso:
- raggiunga una classe energetica non inferiore alla classe a4 a3 a2 e a1;
- preveda il recupero delle acque meteoriche per usi non potabili o irrigui;
- migliori del 20% il rapporto di permeabilit� preesistente o raggiunga un rapporto di permeabilit� del 40%;
- dimostri unelevata qualit� architettonica riconosciuta tale dal responsabile del procedimento su conforme
parere della commissione comunale per il paesaggio o altra (quando istituita), individuata come organo
consultivo obbligatorio per lesame di tali casistiche dintervento.
in alternativa alle due opzioni di intervento sopraindicate � ammessa la sola applicazione dell lindice di
utilizzazione fondiaria minimo.
e\' prevista una riduzione degli oneri di urbanizzazione in relazione agli interventi di edilizia bioclimatica o
finalizzati al risparmio energetico, come a seguire:
- per edifici in classe climatica a4 e a3 (<=14 kw/mq): riduzione del 60%;
- per edifici in classe climatica a2 e a1 (<=29 kw/mq): riduzione del 40%;
- per edifici in classe climatica b (<=58 kw/mq): riduzione del 20%;
la riduzione opera mediante la restituzione degli oneri previa specifica domanda a seguito della presentazione della richiesta di certificato di agibilit� ai sensi degli artt. 24 e 25 del d.p.r. 380/2001 s.m.i. allegando la prescritta certificazione energetica abilitato degli edifici debitamente firmata da tecnico e relativi allegati

37709... 3770902155

Agenzia

Cod. OI10116263

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